Modern apartment building with gray facade, surrounded by trees and greenery. A sidewalk and parked cars line the street under a partly cloudy sky.

Unsere Partner-Projekt mit Schmeing

Fritz-Brandt-Weg 3-7

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2.7%

Baufortschritt

Sanierung läuft

Düsseldorf-Urdenbach

Adresse:: Fritz-Brandt-Weg
Wohneinheiten:: 24
Geschosse:: 4
Baubeginn:: Q4 2025

Das erste Projekt im Rahmen unser Partner Programs setzen wir gemeinsam mit unserem Partner Schmeing um. Im Fritz-Brandt-Weg in Düsseldorf-Urdenbach werden 24 Wohnungen seriell saniert. Für RENOWATE ist dies bereits das zweite Sanierungsprojekte für die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG.

RENOWATE übernimmt bei dem Projekt die gesamte Planung sowie die Bereitstellung und Montage der vorgefertigten Fassadenelemente. Auf Grundlage der Planung von RENOWATE übernimmt Schmeing die Ausschreibung der erforderlichen Nachunternehmer-Leistungen und greift hierbei auf ihr etabliertes Netzwerk an Partnerunternehmen zurück.

Darüber hinaus bringt Schmeing ihr umfassendes Know-how als Generalunternehmer in das Projekt ein. Neben der Koordination der Nachunternehmerleistungen stellt Schmeing auch eigenes Fachpersonal zur Verfügung, das die Organisation, Steuerung und Qualitätssicherung der genannten Arbeiten übernimmt und so einen reibungslosen Ablauf sowie die Einhaltung aller terminlichen und qualitativen Anforderungen gewährleistet.

Ziele der Sanierung

Klimaneutraler Wohnraum

Aufwertung des Objekts

Senkung des Energieverbrauchs

Steigerung der Wohnqualität

Maßnahmen

Heiztechnik

Das Sanierungsobjekt ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Verteilleitungen sowie Speichertechnik ist veraltet und wird umfassend erneuert und an den aktuellen Stand der Technik angepasst.

Dach

Es wird eine komplette Dachsanierung inklusive 24 cm EPS-Dämmung des Flachdachs vorgenommen. Zudem erfolgt ein Umstieg von Kalt- auf Warmdach.

Fassadenelemente

Die Fassadensanierung der bestehenden Klinkerfassade erfolgt mit vorgefertigten Fassadenelementen aus einer Holzverschalung und Faserzementplatten. Es wird auf der Seite des Bestandes eine 6 cm Ausgleichdämmung und in der Rahmenkonstruktion eine 20 cm Zwischendämmung vorgenommen.

Fenster

Die Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden sind in den Fassadenelementen integriert. Um Einschränkungen im Fensterflächenanteil zu vermeiden, befindet sich die dezentrale Lüftungstechnik nach dem Push- und Pull-Prinzip im Leibungsbereich der Fenster.